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Custos de um Inventário Extrajudicial

Posted By Silvia Dorsa


Quanto custa fazer um Inventário?

Para que os herdeiros possam fazer a transmissão de bens eles terão que arcar com alguns custos, dentre eles: o Imposto de Transmissão Causa Mortis, que no estado de São Paulo é de 4%, valor este que só será devido se o valor deixado pelo falecido for superior a R$ 40 mil reais.

Para fazer o cálculo, basta saber o valor do bem ou bens e multiplicar por 0,04. Por exemplo um imóvel no valor de R$ 300 mil – 300.000,00 x 0,04 = R$ 12 mil reais de imposto deverão ser pagos para o Estado. Importante ter em mente que se somente 50% do bem estiver sendo transferido para os herdeiros, os mesmos só pagarão R$ 6 mil reais de imposto.

Outro ponto de extrema relevância no estado de Estado de São Paulo é que os valores do ITCMD são calculados sobre o valor referência do imóvel (e não sobre o valor de mercado). Para saber o valor referência de seu imóvel, basta entrar no site da prefeitura e com o número de cadastro do imóvel obter o valor de referência do imóvel.

Além do imposto, as partes deverão pagar os emolumentos do cartório, que seguem uma tabela fixa. Confira o post sobre clicando aqui: https://www.sdmc.adv.br/tabela-de-emolumentos-para-o-estado/